文件在这里自己去看：
https://fgj.sh.gov.cn/gfxwj/20240822/601e341950f84503a6fb9f1895fdffb3.html
https://fgj.sh.gov.cn/zcjd/20240822/07171117ddf74192b25e524c427ed68e.html

轰动全国的那个房屋养老金计划将在今年上海浦东区首先开展试点，2025年1月将在22个城市展开。房屋养老金比较复杂，其中核心是房屋保险，而不是所谓的维修金。上海这个文件也很清晰，其主要是针对：
这个所谓的房屋维修金，其实本质就是房屋维修基金，这个在买房的时候已经缴纳过了
这个文件针对的是：
1. 维修基金额不足30%
2. 压根没有维修基金的。
3. 其他公共设施货建筑
4. 非住宅范围的一些其他建筑物的归集问题。
我们想要看到的是 所谓的房屋保险金，怎么个弄法。还有维修基金所谓的政府公共账户如何建立（这个很关键，我已经解读过，政府的钱从哪来是个大问题）。而这个文件也很清楚，所谓房屋维修金交由业主委员会开设的银行账户进行统筹管理，所以说白了跟个人的维修基金是一回事！，这个跟一般老百姓没关系，96年那时候商品房还不完善的时候遗留的没缴纳房屋维修房子需要重新缴纳而已。

大家要重点关注的是所谓的政府维修金的公共账户怎么建 还有 房屋保险金到底政策是什么！本次公布的这两个维修金政策只不过是对之前已经有20年的商品房维修基金管理办法试行的补充和完善，与所谓的房屋保险金没有关系

耐心等今年浦东的政策就好，说了试点 就会试点的。还有那个政策出了就是为了探探风声，结果什么情况大家都明白，辟谣说，不用老百姓交钱，社会解读不实，OK，我们就安静的等待浦东区的试点政策就好，到现在为止一个官媒都没敢说政策是啥，这说明他们很矛盾。