因为富人通过银行，享有对房屋类资产的优先索赔权

小明首付20万，贷款80万，买了一套100万的房子
此时小明拥有资产20万，贷款的钱是银行的，银行拥有资产80万

随后房价下跌，一年内跌去20%，原本100万的房子，此时只剩下80万
此时小明拥有0元，贷款的钱是银行的，银行拥有资产80万
（毕竟不能因为房价下降就不还贷款对吧）

在房价下跌的过程中，小明损失了100%的财富，而银行的损失为0

而银行资金的来源是储户，是拥有大量现金的富人，在房价下跌的过程中，这部分人的资产，通过银行得到了保护

这种优先扣减穷人资产的方式，导致了房价下跌过程中，贫富差距越来越大