中国建筑的平均寿命只有30年！日前，国家住房和城乡建设部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上语出惊人。有网友称，照此推算，等到自己的房贷还清的时候，房子也该塌了。

华南理工大学土木与交通学院副教授张原的研究领域之一就是建筑质量，他本人也曾做过多年的建筑工程监理。“如果是讲自然寿命，那么上世纪90年代后期以来建的都不止这个年限。但即使挺过了30年，中国的大多数建筑到50年时也需要加固、维修了，有质量问题。

Ⅰ类为临时性结构，设计使用年限为5年；
Ⅱ类为易于替换的构件，设计使用年限为25年；
Ⅲ类为普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年；
Ⅳ类为纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。

港珠澳大桥的设计使用寿命为120年。

从各方面资料看住宅设计寿命最多50年。意味着房子也是消耗品，只是比汽车稍微长一点。