国家出手救房市了？

xiao9469 · 发表于 2024-5-17 19:50:08

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消息比较零散，不知道是不是苗头开始显现，假期看到a股的房地产和物业股大涨就有点兴奋了，国家现在开始全力推进房地产去库存了。
果然和我预测的没错，被套的看来下半年有机会解套，应该是最后逃跑的时机了，果然还是伟大的祖国，会开一条逃生通道。
反观那些没拿住的，已经割肉20%出售了。

比特币，黄金，美股，都在大涨，提前套现了，有点可惜。
但长期还是看空，美元存款损失了点，只能硬抗，几乎抵消了5%的高利率。
先解套了房子，明年再做空，估计大佬的剧本也是这么写的。

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IT618发布 · 发表于 2024-5-17 19:50:36

再怎么救市，面对国内住房已经超越人口需求，以及人口转为下降这两个最基础的条件，房地产在大中城市有点小回暖是可能的，但再回到10年前的盛况已经不可能了。

TyCoding · 发表于 2024-5-17 19:50:46

我觉得房地产还会起来. 郭嘉会持续输血. 毕竟是支柱产业. 他们才是最大的庄家.
只要那个人不胡搞瞎搞,不瞎指挥. 就问题不大. 因为中国人是最勤劳的.最能吃苦耐劳的. 最喜欢房子的.

婷姐 · 发表于 2024-5-17 19:51:45

这意味着真正下跌即将开始

Crystαl · 发表于 2024-5-17 19:52:27

只救1线
二线别想了
救1线是因为赵家的高额资产在那

婷姐 · 发表于 2024-5-17 19:53:07

有三个小小的疑问

目前挂牌正在出售的二手房大概多少套，解套需要多少资金？

然后解套后，解套的资金会去干嘛呢？

明年大举做空，做空得有筹码，那么筹码从哪里来呢？

独家记忆 · 发表于 2024-5-17 19:53:40

盘子这么大，不是郭嘉靠嘴炮两句就能救起来的，总管近20年历史，只有韭菜给国家接盘的份，从来就没见过国家给百姓接盘。

TyCoding · 发表于 2024-5-17 19:54:27

我们情况有很大的不同，这次也不是救市，而是软着陆准备，就和上面一些童鞋说的，这么大库存，下面人是接不住的。而且中国两年前就开始崩盘了，恒大事件。所以减速才是目的，还要逆上，整个经济面并没有支撑的动能。
日本也并不是不想救市，是根本就不了，要知道当时日本最狂妄的时候是要嗨口买下美国的，可见其泡沫有多高。现在日本的泡沫也要来到接近6-7成了，正在酝酿第二次泡沫。依赖房地产肯定会造成金融体系系统性崩盘，才会主动刺破泡沫。

当前中国走低利率的政ce，和日本当年长期低利率让投机者乘虚而入炒房加剧有异曲同工之处，但中国自认为凭借自己的体量可以消化掉泡沫，让全民买单稀释掉，从而实现软着陆，这点我并不看好，所以后期一定会硬着陆的，然后楼市没保住，汇率也没保住，就开始长达50年+的衰退，这估计就是美国要达到的效果。

总结：短期看涨，最后的疯狂，后期一定会暴跌的，市场租金才是房价的真正锚点。