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其实房屋不养老,才更可怕啊

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发表于 2024-8-24 10:58:39 | 查看全部 阅读模式

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现在房子动不动20、30层楼。

这么高,别的不说,电梯几乎24小时在上上下下。

学理工科的,想想这事就觉得可怕:

这怎么可能不出故障,这维护成本多高?维修基金能撑多久?

水管,隔热、玻璃、外墙、管线。

摩天大楼看着气派,后续的维护也很昂贵。

这事,用常识想想,就可以想见,

买这样的房子,后续的支出应该能想见到的。

2000年的房子,现在也23年房龄了,以后等着看吧。
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评论9

婷姐Lv.8 发表于 2024-8-24 10:59:21 | 查看全部
太幼稚了,你以为养老了坏了就会免费帮你修啊!
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独家记忆Lv.8 发表于 2024-8-24 11:00:18 | 查看全部
您说得很对
房屋养老金很有必要
公路养老金更有必要 不然路老了 人走在路上塌了咋办?
房屋养老金 国外有例子吗?

房屋养老金(也称为“住房反向抵押”或“以房养老”)在国外已有一些成功的例子,尤其是在欧美国家。

美国
在美国,住房反向抵押贷款(Home Equity Conversion Mortgage, HECM)非常普遍。通过这个计划,老年人可以将自己的住房资产转化为养老金,继续居住在自己的房子里,同时定期收到现金支付。

英国
英国也有类似的产品,称为“Equity Release”(权益释放)。老年人可以通过出售部分或全部房屋权益,换取一笔资金,或定期的收入。

这些计划允许老年人在不需要搬离住所的情况下,利用房屋价值来支持退休生活。这些方案在帮助老年人增加退休收入方面被视为有效工具,但也伴随着一定的金融风险,需要慎重考虑。

我有点奇怪
国外的这些养老金为什么只是给人养老?
为什么不给房屋公路这些养老呢?
是不是思维不开放?
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浅生Lv.8 发表于 2024-8-24 11:01:02 | 查看全部
是啊,美国纽约曼哈顿那些摩天大楼的7,80年了,

能撑多久啊

学理工科的,想想这事就觉得可怕其实房屋不养老,才更可怕啊 维修,管线,24小时,30,20
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浅生Lv.8 发表于 2024-8-24 11:01:39 | 查看全部
理论上我觉得房屋养老金有点道理,不然房子出事还得用纳税人的钱兜底,对没房的人不公平
当然,前提是这养老金不会被挪用。

房屋险美国是强制性的,没有的话银行都不给贷款
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独家记忆Lv.8 发表于 2024-8-24 11:01:54 | 查看全部
有报废年限的,报废后直接换置(不管是楼还是梯)。反正以后要给银两
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独家记忆Lv.8 发表于 2024-8-24 11:02:29 | 查看全部
前两年我们也喊过一段时间以房养老的,现在又到为房养老了
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拾光Lv.8 发表于 2024-8-24 11:03:26 | 查看全部
要是能学香港楼龄30年以上定期外墙维护还是不错的(只是之前太多楼房没几十年就出现现拆迁情况,但日后应该少了吧。),但估计也很难实施下去。(一线城市机会大点吧)
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CrystαlLv.8 发表于 2024-8-24 11:03:45 | 查看全部
去城郊长租一套农村房子,住的真舒服,教育医疗会比较麻烦
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IT618发布Lv.8 发表于 2024-8-24 11:04:42 | 查看全部
我选择自建小别野,自己维护其实房屋不养老,才更可怕啊 维修,管线,24小时,30,20
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