各位有贷款买房的，想咨询个问题

Crystαl · 发表于 2024-10-3 13:22:02

本人去年还了一次月供减少，今年还了一次月供不变。说实话，这两种还款方式，主要取决你于目前的收入，其实月供不变也不错，攒下的钱，可以再提前还一次。

TyCoding · 发表于 2024-10-3 13:22:50

好的了解了，我也是搜了好多，感觉先减月供，后缩短年限好点

独家记忆 · 发表于 2024-10-3 13:23:40

是今年发工资很慢，然后也是这几年上班攒了点钱，二月份下的贷款，身上还有点

TyCoding · 发表于 2024-10-3 13:24:25

还贷款买房，牛逼

拾光 · 发表于 2024-10-3 13:24:42

再给一次机会我租房子都不买了

婷姐 · 发表于 2024-10-3 13:25:33

假如你欠款100w
贷款还有20年
利率3.95
月供6033元
总利息大概是44.8w

现在提前还款20w如果年限不变
月供会减少到4826元
总利息变为35.84w

如果保持月供不变贷款的年限可以减少到大约14.58年
新的总利息将减少到大约25.58万元

不管怎么算，都是减少年限划算，会少支付很多利息。