等额本息还贷，相当于先息后本的多少利息，这个账一万人里有一个会算的吗？

𝕷𝖎𝖑𝖏𝖆𝖈𝖐 · 发表于 2023-2-24 14:39:37

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很神奇

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婷姐 · 发表于 2023-2-24 14:39:48

不用算怎么还款轻松怎么来三五年后提前还一部分

婷姐 · 发表于 2023-2-24 14:40:27

先息后本真的太亏了三十年前十年全是利息后面本金才会比利息高

浅生 · 发表于 2023-2-24 14:41:03

别瞎琢磨了，有的地方只有等额本息，银行根本不批等额本金。

买套房掏空几代人的钱包，绝大多数人那还有多余的实力选择等额本金...

有能力选择等额本金的人为什么不选择借钱全款买房...

浅生 · 发表于 2023-2-24 14:41:48

比如你贷了100万，月供5609.07，利率5.39，那么你第一个月的利息就是1000000*5.39/100/12=4491.66，当月还款本金就是5609.07-4491.66=1117.4，一年一共给了银行67308.84元，其中有53563.74元是利息，十年你一共给了银行673088.4元，但只有177181.8的本金，495906.6的利息，14年10个月的时候还的钱已经算是到100万了，但是你还有696376.4的本金没有还，而且这部分本金还会继续给你算利息