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调查一下,租房有没有必要配实用一些的家电

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发表于 2023-12-21 20:59:10 | 查看全部 阅读模式

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手上有一套单间,想拿去出租。211大学正对面,楼下地铁站30米,民水民电。

大多数其他户都是租1000-1100元左右,比较老旧的房子,配破家具家电。

我想花1.5万-2万左右,把全屋都拆了翻新了,卫生间防水,地板都重做。换上坐便器。新的地板什么的。

然后配上一些京东上的品牌家电家具(当然价格可能是比较低的),比如带烘干的洗衣机(新机1500-2000元左右),独立弹簧的床垫,100寸投影,电动窗帘,指纹锁之类的。

租金打算比其他家 贵个200元这样,不知道会不会有年轻人选择?
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评论10

IT618发布Lv.8 发表于 2023-12-21 20:59:57 | 查看全部
211大学正对面 不如配置一些有趣的东西 比如50t的大姐姐
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IT618发布Lv.8 发表于 2023-12-21 21:00:16 | 查看全部
有家电和没家电的价格是不一样的
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TyCodingLv.8 发表于 2023-12-21 21:00:21 | 查看全部
年轻人告诉你 200块一月的话  会
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CrystαlLv.8 发表于 2023-12-21 21:00:46 | 查看全部
6-8年才能回本
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浅生Lv.8 发表于 2023-12-21 21:01:29 | 查看全部
非常有必要,经验告诉你,装修干净点,如果再田园风一些的话,非常好租出去,租客多少颜值党,如果很普通的房子,价格就要低,否则非常麻烦调查一下,租房有没有必要配实用一些的家电 坐便器,全屋,30,211,电动窗帘
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婷姐Lv.8 发表于 2023-12-21 21:01:49 | 查看全部
普通的家具家电要有,但也不能是高级的,不然弄坏了扯不清,电动窗帘没必要
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独家记忆Lv.8 发表于 2023-12-21 21:02:15 | 查看全部
是的,得6-8年才能回本。我打算自己去找工人装,尽量把硬装改造成本控制在8000左右,家电家具7000这样吧。控制在1.5万
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IT618发布Lv.8 发表于 2023-12-21 21:03:11 | 查看全部
楼市有个手法叫凤变冰,如果附近没有类似的同款(品类竞争少),群体又是大学生(不知油米贵),这个方案是个不错的想法,但是你说得6-8年才能回本,反正如果是我,大概率会选择维持现状
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CrystαlLv.8 发表于 2023-12-21 21:03:38 | 查看全部
能出来租房的大学生,应该还算经济比较好的,可以这样搞。
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